合肥回应开发商请求打击房闹

事件概述：房企遭遇“专业房闹机构”挑战，合肥市积极应对

一、事件背景

在2022年8月的一个炎炎夏日，保利、华润等17家知名品牌房企齐聚一堂，联名向合肥市发出了一份沉甸甸的文件。文件中反映了他们在房屋交付过程中遭遇的困扰一种名为“专业房闹机构”的新兴势力正在搅动平静的房地产维权领域。这些机构利用不合理的手段组织业主进行维权，包括拒绝收房、要求巨额赔偿等行为。更让房企担忧的是这些机构已经形成了一条完整的产业链，通过创建业主群、非法集资、自媒体炒作等手段进行施压。

二、官方响应

合肥市住房保障局在面对这一问题时迅速做出了反应。他们最初表示尚未收到相关文件，但一旦情况属实，将立即跟进处理。随后，在市委虞爱华的引领下，召开了一次紧急专题会议。会议上决定建立一个副牵头的房地产问题处理机制，并设立了六个工作专班。会议还强调了对于不合理诉求的引导与沟通的重要性，以及对违法行为的坚决打击。对于已经存在的问题，会议要求逐步解决，同时遏制新的类似问题的出现。

三、争议焦点

这场风波中的争议焦点多元且复杂。房企方面指出部分维权行为存在“高度一致性”，对此表示质疑并怀疑背后有组织化的运作。而业主方面则通过多起维权案例揭示了房屋实际存在的问题，如肥西和昌项目的虚假宣传、层高缩水等实际问题。而第三方观察人士则指出，恶意维权的比例极低，问题的根源在于开发商自身的质量问题以及过度宣传。

四、后续动态

面对这一连串的纷争，合肥市采取了一系列的措施。他们设立了房地产纠纷人民调解委员会和多元调解中心，为市民提供免费调解服务。对于典型的维权事件如肥东吾悦广场的维权事件，他们进行了公开透明的处理，开发商通过出示原始合同及报建图纸回应了设计合规性质疑。目前，合肥市采取“分类处理”的原则，对合理的维权行为依法保障，同时严厉打击涉嫌违法的“房闹”行为。也要求房企提升房屋质量和管理水平，从源头上减少矛盾的发生。这一切的努力，都是为了维护房地产市场的和谐稳定，保障各方的合法权益。