长沙限购 长沙限购吗2024

标题：长沙楼市迎来重大政策调整，全面放开住房限购

自2024年4月18日起，长沙市正式全面放开住房限购，全市范围内购房不再受到任何资格条件的限制。这一重大决策标志着长沙长达七年的限购政策正式松绑，为广大购房者带来了前所未有的机遇。

随着配套政策的进一步优化，长沙楼市正迎来前所未有的利好。对于想要置换新房的家庭来说，"认房不认贷"政策无疑是一场福音。在此政策下，置换新房的家庭可以享受首套房的首付比例（仅为20%）以及贷款利率的优惠政策，这无疑大大降低了购房门槛，刺激了市场需求。

公积金贷款政策也进行了大力度的调整，最高额度提升至80万元，对于三孩家庭更是高达90万元。这一举措极大地减轻了购房者的经济压力，也进一步激发了购房热情。从2024年5月21日起，首套及二套房的商业贷款利率下限将被取消，这意味着购房者将能够享受到更优惠的贷款利率，降低了购房成本。

在限售政策方面，长沙也进行了相应的调整。住房网签备案满4年即可上市交易，为购房者提供了更大的灵活性和选择空间。值得一提的是，2023年11月后购买的二套房已取消首套房网签时间限制，这一举措进一步放宽了购房政策，促进了市场的活跃度。

除此之外，长沙还放宽了家庭购房套数限制。符合条件的人群可以购买多套住房，如多子女家庭或名下均为小户型的情况。长租房政策也允许核减家庭住房套数，释放购房资格，这一政策对于吸引人才和稳定市场起到了积极的作用。

当前，长沙楼市政策的主要目标是支持改善性需求，通过取消限购、降低信贷门槛等措施来促进市场的平稳发展。这一系列政策的出台，无疑为长沙的房地产市场注入了新的活力，为购房者带来了实实在在的福利。