望京东湖湾 望京东湖湾小区

朝阳望京北小河森林公园畔，一个独具魅力的住宅区引人注目名为东湖湾的住宅社区。该社区犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在朝阳的繁华地段，建于2009年（东区）和2008年（西区）。它的物业类型主要为板楼住宅，容积率恰到好处地定为2.7，绿化率达到了33.4%，为居民提供了舒适宜居的环境。

开发商北京市东湖房地产有限公司倾心打造，物业公司长城物业集团股份有限公司精心管理，东湖湾的房价一直保持着稳定的增长态势。在最近的房源数据中，东区的挂牌均价达到惊人的每平方米108754元，有17套房源在售；西区挂牌均价则为每平方米102613元，共有37套房源待售。

早在今年5月的第4周，望京二手房均价已经攀升至每平方米66713元，而东湖湾以每平方米高达107266元的价格位居区域榜首。这一数据足以证明该社区的房产价值与市场认可度。

户型设计上，东湖湾主打主力户型为三居，面积介于约160至180平方米之间，多南北通透设计，确保了良好的采光与通风效果。更令人欣喜的是，社区周边拥有丰富的教育资源，如陈经纶中学分校和博识梦飞幼儿园等，为居民子女提供了优质的教育选择。交通方面，距离地铁14号线东湖渠站仅需步行约500至728米之间，多条公交线路环绕社区周边，出行十分便捷。商业配套也十分完善，华彩国际中心、家乐福等商场环绕社区四周。这样的商业配套能满足居民日常生活的各种需求。不仅如此，小区紧邻北小河森林公园的优越环境也是其魅力之一，使这里成为了人们追求生活品质的优选之地。同时采用人车分流的设计思想为居民的安全出行提供了有力保障。但是小区也有一些不足之处比如车位紧张以及西区房龄相对较老这些问题也需要注意和解决。总的来说东湖湾是一个集交通便捷环境优美教育资源丰富商业配套完善于一体的优质住宅区是寻求品质生活的理想选择之一如需了解具体房源和实时价格可以进一步咨询专业中介平台以获取更全面更详尽的信息。