君临南山 君临南山 崇德府

君临南山：南岸区的优雅住宅

基本信息：坐落于南岸区黄桷垭崇文路的君临南山，与第二外国语学校正对面，地理位置优越。该小区由重庆金瑜盛实业有限公司倾心打造，于2020年建成，房龄较新，物业类型包括板楼住宅和别墅区。

房价动态：根据数据显示，君临南山的均价约为每平米12,180元（截至日期为2025年5月，环比略有下降）。近期成交的一例显示，一套面积约为49.42的户型在当月以总价50万成交。而三室户型的总价则在约130至138万之间。值得关注的是，近期的挂牌趋势显示，君临南山的E区挂牌均价在一个月内上涨了约4.09%。

小区特色一览：

户型丰富多样：君临南山提供多种户型选择，从一室到四室不等。部分户型还带有露台，使居住空间更加开阔。得房率高达86.68%，意味着您可以充分利用每一寸空间。

配套设施卓越：综合评分高达8.0至9.5分，体现了小区的高品质。绿化率高达38%，为您创造了一个宜居的环境。周边教育、交通配套齐全，黄桷垭小学和重庆第二外国语学校就在附近。

便捷交通出行：尽管距离上浩地铁站有1.4公里，但多路公交直达小区门口，出行依然便捷。但需注意，高峰时段龙黄公路可能会有拥堵现象。

但也有一些需要注意的事项：君临南山的F区周边2.5公里内有工厂，可能会对空气质量产生一定影响；而E区以小户型为主，居住密度相对较高。目前二手房源相对较少，仅有一套在售。详细的户型图和报价建议通过房产平台进行查阅。

君临南山是一个优雅、舒适且便利的居住社区，无论是自住还是投资都是不错的选择。无论是追求宽敞的家庭还是寻求独立生活空间的个人，这里都能满足您的需求。