万江共和新城地和苑

万江共和新城地和苑，南京市的一处优雅住宅小区，位于江北新区浦珠北路139号。这个小区由南京嘉泰隆房地产实业有限公司倾心打造，并由南京佳全物业管理有限责任公司提供全方位的物业管理服务。让我们一同走进这个小区，了解它的详细信息。

基本信息

这座小区的建筑年代为2007年，历久弥新。它主要由普通住宅构成，建筑类型以板楼为主。产权年限为70年，给人一种安心归属感。关于户数，有两种说法，一种称有2768户，另一种称有2354户。小区的容积率为2.29-2.30，绿化率达到30%-32%，为居民提供了优雅舒适的生活环境。物业费维持在合理的0.5-0.8元/平米/月。

交通配套

公共交通方面，小区附近的公交站有浦欣家园、浦铁一村等，乘坐538路、569路、603路等多条公交线路，出行十分方便。虽然周边3公里内没有地铁站，但居民依然可以通过公交或自驾轻松出行。小区北出口连接江北大道快速路，驾车出行也是较为便利的。

教育配套

教育资源方面，小区周边有浦口区实验小学万江分校，距离小区约300米。但是需要注意，2025年江北新区小学招生以官方划定的施教区为准。周边还有浦口区中心幼儿园、南京市第十四中学等学校。

生活配套

生活方面，小区周边有建设银行、中国移动营业厅、药店等便民设施，满足居民的日常生活需求。至于房价，根据数据显示，该小区在2025年6月的挂牌均价为约15454元/。但是需要注意，房价可能会因市场波动而变化。至于环比下跌的百分比为7.22%，这可能需要根据市场趋势进行进一步观察和分析。至于学区划分或动态信息，建议咨询江北新区教育部门或查看官方文件以获取信息。值得一提的是，这个小区曾因业主报名人数不足而未能成立业委会，目前由物管会代管。在购买房产或考虑居住时，这一点也是需要考虑的因素之一。至于开发商方面，嘉泰隆房地产开发公司开发的这个小区与恒辉翡翠城和快乐之城相邻，显示出其优越的地理位置和潜力价值。