广州市经济适用住房准购证明

一、准购证申请及有效期详解

想要申购广州市的经适房，首先得满足一定条件。你需要通过“两级审核、两级公示”的程序，顺利获取《准购证明》。这份准购证的有效期，需在2013年4月12日（含当日）之后，且你没有被取消轮候资格。值得注意的是，广州市已于2019年11月12日后停止办理新的准购证，仅针对历史有效期内且符合条件的家庭，才能参与后续的经适房销售。

这样的规定，对准购证的适用范围也做出了限定。它仅适用于申购广州市2012年前立项建设、且截至2019年11月12日尚未售出的剩余经适房。例如，2020年推出的705套经适房，就是为这类家庭准备的。

二、政策背景与调整历程

广州的经适房制度自2007年开始推行。到了2012年，根据广东省的政策要求，广州停止了新建经适房，转而以公租房为主的保障体系。这也是为何最后一次经适房销售是在2021年7月的705套房源，此后不再推出新的经适房。

在历史销售中，经适房的价格是按成本价核定的，最低总价14万元（36），最高47万元（100）。对于剩余的房源，主要分布在黄埔区的天鹿花园以及一些零星的分散房源。

三、当前购房途径的建议

对于想要购房的家庭来说，现在已无新的经适房供应。符合公租房申请条件的家庭，可以通过公租房制度来申请住房保障。对于此前未取得准购证的家庭，目前无法通过经适房途径来解决住房需求。

广州的住房保障政策随着时间和政策调整在不断变化。想要了解更多的信息，建议广大市民朋友关注官方网站和相关媒体渠道，以便及时了解的政策动态和申请信息。