东丽湖万科城溪岸

东丽湖万科城理想的复合型居住空间

一、基本信息概览

置身于天津市的东丽区，万科城二期商业街以其独特的地理位置引人注目。紧邻环城水系与成熟的五期社区，这片区域充满了居住的魅力。占地面积达到5.3万，建筑面积则扩展至7.8万，容积率恰到好处地维持在1.5，而绿化率高达42%，营造出一个宜居的环境。

二、建筑细节与特色

建筑类型涵盖了多样化的住宅形式，从七层带电梯的洋房到十八层的瞰景洋房及高层，每一栋都经过精心设计和装修，确保交付给住户的是精致而舒适的居住环境。由天津万科房地产有限公司开发的这个项目，自2011年开盘以来便受到广大购房者的青睐。而在2012年交房后更是赢得了良好的口碑。

三、配套设施与生活体验

生活配套设施一应俱全，教育方面有伊顿国际双语幼儿园和万科实验小学的加持；医疗有社区医疗站和金象大药房作为保障。商业方面，一期和二期商业街充满活力，华润万家超市、果蔬超市、咖啡吧以及各类银行等一应俱全。至于休闲，湿地公园、滨水公园以及ET会馆等生态与娱乐设施为住户提供了丰富的选择。

四、交通出行便捷性

交通方面，虽然自驾是主要的出行方式，但公共交通的便捷度也不差。公交线路如663和515路直达万科站，此外社区巴士还连接了卫国道和泰达客运站等重要区域。

五、项目独特之处

万科城的魅力还在于它独特的生态宜居理念。低密度社区环抱水系景观，带来“水景+公园+旅游”的复合型居住体验。推出的五期新品“溪岸”，更是优化了户型设计，为住户提供90至120的舒适生活空间，同时强调现代简约的建筑风格。

六、物业管理及费用

物业管理由天津万科物业服务有限公司负责，物业费为每平方米每月1.65元。小区配备充足的停车位，确保住户的停车需求得到满足。至于价格方面，历史均价显示，该区域二手房参考均价在近年来保持稳定增长趋势。在购房时可作为参考。

东丽湖万科城以其优越的地理位置、丰富的配套设施、便捷的交通以及专业的物业管理成为了理想的居住选择。无论是追求生活品质的家庭还是年轻夫妇都能在这里找到属于自己的幸福空间。这是一个充满活力与潜力的社区，值得您的期待与关注。