商转公是什么意思 扬州、咸阳等地支持“商转公”

关于商转公，扬州、咸阳等地有实际行动，心血管健康网为您。究竟什么是商转公呢？简而言之，商转公是指已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款人，在还款过程中可申请将商业贷款转为公积金贷款。这一操作并非简单转换，需满足一系列条件：包括符合当地公积金贷款要求、所购房产已取得不动产权证书、确保无其他抵押，并需征得原商业贷款银行的同意。

在商转公的推动下，南京、驻马店等地积极实施带押过户。那么，何为带押过户？带押过户相较于传统的二手房交易模式，卖方无需提前还清房屋贷款，从而避免了过桥费用，交易时间大大缩短，有效避免了群众的潜在财产损失。这一举措极大地激发了房地产市场的交易活力，更好地满足了群众刚性和改善性住房需求，为房地产市场的稳步发展注入了新动力。

达州等地创新支持公积金首付款。对于个人住房按揭贷款，首付款比例不得低于30%。对于购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的，仍执行首付款比例20%的要求。这一政策举措有助于降低购房成本，对于那些没有父母帮助、仅凭自己工资难以支付首付款的年轻人来说，无疑是一大福音。他们的购房压力将得到缓解，购房欲望也将得到激发。

商转公、带押过户以及公积金首付款等政策举措，都为房地产市场注入了新的活力。在促进市场发展的也满足了群众的多元需求。以上内容仅供参考，具体政策细节还请以当地公布的信息为准。如有疑问，建议咨询相关部门或机构。