上海如何多交公积金贷款的(上海如何用公积金贷款)

【解读】上海公积金贷款攻略：如何最大化利用公积金贷款购房？

尊敬的读者，本站为您上海公积金贷款流程及相关策略，助您最大化利用公积金贷款购房！

对于想要在上海购房的市民来说，公积金贷款无疑是一个优质选择。那么，如何最大化利用公积金贷款，增加贷款额度呢？让我们一同。

一、了解公积金贷款基本条件

1. 具有上海市城镇常住户口；

2. 公积金账户正常缴存，连续缴存时间不少于6个月；

3. 有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。

二、公积金贷款额度计算

1. 公积金账户余额的40倍（余额超过12500元时通知过户）；

2. 本人及共同借款人的住房公积金账户内存储余额之和乘以一定的倍数（一般按照余额的倍数计算）。

三、如何增加公积金余额

1. 工资条中的公积金缴纳金额可调整，但需在规定范围内；

2. 单位效益好时，可协商补充公积金，增加公积金余额。

四、公积金贷款申请流程

1. 借款人预约并填写住房公积金贷款申请表；

2. 提供身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同等相关材料；

3. 提交贷款申请至银行，银行将及时受理并审核；

4. 审核通过后，上海住房公积金管理中心负责审批贷款；

5. 取得按揭证明及发出贷款通知书，完成贷款流程。

五、注意事项

1. 公积金贷款前需了解个人公积金账户状态及余额；

2. 公积金缴纳基数一般每年7月调整一次；

3. 购房首付金额需达到规定比例；

4. 贷款申请人及夫妻双方的贷款额度有限制。

想要最大化利用上海公积金贷款购房，需提前了解公积金政策，合理规划个人公积金账户，确保连续缴存时间，并提供真实有效的申请材料。补充公积金和协商调整公积金缴纳金额，都是增加公积金余额的有效途径。希望能助您顺利申请到满意的公积金贷款，实现购房梦想！更多关于上海公积金贷款的信息，请关注本站。