房屋遗产税多少钱（房子遗产税要交多少）

关于房地产评估费用与遗产税的相关信息

当我们谈论房屋的遗产继承时，必然会涉及到相关的费用，尤其是遗产税。那么在我国，房子遗产税究竟是如何计算的呢？

对于价值在80万至200万的房产，遗产税的计算方式为：征收额 = 房产价值 × 20% - 扣除数5万。例如，对于价值100万的房产，遗产税约为15万。而对于资产总和在1000万以上的，遗产税的征收更为复杂，具体为：征收额 = 房产价值 × 50% - 扣除数175万。

那么，如何完成房屋的遗产继承呢？

1. 公证继承：按照《中华人民共和国民法典》的规定，若房屋所有权人去世，其法定继承人（如配偶、子女、父母）可办理房屋继承公证。继承人需携带身份证明、户口本、房权证及死亡证明等到公证处办理相关手续，并缴纳公证费2%。

2. 房权变更：继承人还需到房管部门申请继承变更申请，并缴纳相关手续费和登记费。

3. 对外售房过户：若继承人打算出售该房产，需按照程序测绘、评估，并缴纳相应的税费。

其中，大家最为关心的便是房屋遗产税。国家按全额20%征收的个人所得税即所谓的房屋遗产税。房屋的市场价值需由评估公司进行评估。继承人必须到公证处办理遗产继承公证，之后进行面积测绘或测绘手续，并取得相关成果或图纸，才能最终办理产权登记手续。

法律依据为《中华人民共和国民法典》的相关条款，其中包括关于遗产的定义、继承的顺序以及特殊情况下的继承处理。

至于继承房子是否需要交遗产税，答案是肯定的。无论是法定继承还是遗嘱继承，都需依法缴纳相应的税费。其中，契税按照百分之一点五计算。但如果是法定继承人继承房地产，可免契税。除此之外，还有其他费用，如房地产价值评估费用、房地产继承过户税费等。

在继承房产时，必须了解相关的税费规定，确保合法继承并顺利完成手续。这些税费规定不仅保障了国家的税收权益，也确保了房产交易的公平与透明。