小区屋内公共管道漏水责任归谁管（管道破损漏水量怎么计算）

关于公共路面排污管漏水及公共管道破损导致漏水问题的解答与追责

反映人：游先生，住军马场石化佳苑小区

近期，游先生遇到了烦心事阳台公共排水管因楼顶修缮意外破裂，导致家中频繁出现漏水现象。他多次向雅源物业公司反映情况，却得到敷衍的回应，物业公司一直强调此问题属于业主责任。在确认了管道破坏点后，物业公司虽然进行了修复工作，但对于墙体破坏及恢复的费用却不肯承担。那么，面对这样的困扰，究竟该如何追责并确定损失赔偿呢？

荆门市住房和城乡建设局对此事进行了深入调查并给出了明确回复。在收到“党风政风热线”转来的问题后，该局立即组织工作人员前往现场处理。经调查发现，小区屋面维修工程在2019年已暂停。而物业公司对于漏水问题也积极进行了查看和处理，确认了漏水原因是卡在排水管中的砖块顶破所致。关于责任归属和赔偿数额的问题，双方一直未能达成共识。为此，荆门市住房和城乡建设局建议游先生通过司法途径解决此问题。经过“党风政风热线”栏目组的调解，当事双方最终达成了一致意见。

那么，关于管道破损漏水量如何计算以及公共管井漏水归谁管的问题，实际上在我国的相关法律法规中有明确规定。对于公共管道的破损漏水问题，应由物业公司和相关部门负责管理和维修。而对于漏水量计算，涉及到专业的技术评估和标准，需要专业的技术人员现场勘查和评估。如若遇到类似问题，业主应首先与物业公司沟通协商处理方案。如若协商无果，可寻求相关部门的帮助或依法维权。

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来源：荆门广播电视台《党风政风热线》栏目

编辑：李俊

审核：张瑞华、郑海兵