碧桂园十里银滩维港湾

碧桂园十里银滩维港湾滨海生活的理想之地

位于惠州市惠东县亚婆角旅游度假区的碧桂园十里银滩维港湾，是一个大型滨海住宅项目，由碧桂园匠心打造，集中高端海景资源与中等价格水平的优势于一身。这里，是理想生活的港湾。

一、项目概览

碧桂园十里银滩维港湾，由惠东碧桂园房地产开发有限公司倾心开发，并由碧桂园智慧物业服务集团提供全方位的物业管理服务。该项目于2017年竣工，拥有2.64的容积率和34%的绿化率，总户数约7000余户。建筑采用坡地退台式设计，使得每一户都能享受到绝佳的海景。项目包含高层洋房（建面约70-211）和别墅（202-298），以精美的装修和现房交付，满足您的各种需求。

二、价格分析

当前，碧桂园十里银滩维港湾的二手房挂牌均价约为5500-5800元/，部分房源甚至低至0元/。与历史高峰期的房价相比（约1万-1.5万元/），现在的价格有了显著的降低。这主要是由于市场供求关系的影响以及区位交通的限制。对于寻求性价比的购房者来说，这是一个不可错过的机会。

三、配套设施

社区内规划有45班九年一贯制学校和24班幼儿园，为业主提供一站式教育服务。项目还配备了3.3万的集中式商业中心，包含餐饮、超市、书吧等，满足日常生活需求。海鲜市场和多条商业街也为居民提供了丰富的购物选择。社区内还设有中惠医院，提供基础科室和理疗服务。

四、交通状况

公共交通方面，碧桂园十里银滩维港湾依赖小区楼巴和惠东13A路公交车，设有专门的十里银滩维港湾站，但班次较少。自驾方面，项目临近广惠高速和惠州海湾大桥，前往深圳核心区仅需1.5小时。虽然公共交通不便，但自驾出行仍然便捷。

五、优缺点总结

碧桂园十里银滩维港湾的优势在于其稀缺的山海景观资源、低密社区规划、碧桂园的品牌背书以及优质的物业服务。远离城市中心、公共交通不便、优质教育和医疗资源不足以及二手房市场去化压力大也是该项目的一些劣势。

碧桂园十里银滩维港湾是一个集海景、绿化、生活设施于一体的优质住宅项目。对于寻求滨海生活的购房者，尤其是考虑度假养老或长期投资的人士，这里无疑是一个理想的选择。建议购房者结合自住需求和投资周期，优先选择景观佳、户型通透的房源。